房产热榜
楼盘热评榜
- 124500元/㎡36条点评
- 27600元/㎡55条点评
- 355000元/㎡68条点评
红、蓝马甲零距离服务,不动产登记更高效
摘要: 【红、蓝马甲零距离服务,不动产登记更高效】青岛市不动产登记中心推出“红马甲”“蓝马甲”服务,提供更便捷、贴心的现场服务,助力不动产登记高效办理。
青岛房小康2024-04-16
70城房价最新出炉!青岛3月新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.50%
国家统计局公布的3月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,13个城市房价上涨,57个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 青岛3月新房下跌0.30%二手房下跌0.50% 青岛新房价格环比下跌0.30%,二手房价格环比下跌0.50%。 青岛新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 青岛二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 青岛新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 青岛二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、青岛4月新房市场分析——5盘入市 4月,青岛共5个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中李沧1个,胶州1个,城阳3个。 项目名 价格 开盘时间 皇骐·怡云水岸 约14000元/平方米 预计2024年4月12日加推6# 昆仑·天麓湾 约24000元/平方米 预计2024年4月加推 金茂中欧
房天下2024-04-16
青岛快速路重点工程更新:拆迁进展顺利,建设如火如荼
摘要: 【青岛快速路重点工程更新:拆迁进展顺利,建设如火如荼】青岛蓝谷至机场快速路建设项目备受关注,该项目路线稳定,拆迁工作已在多个街道顺利完成,其他街道也已做好准备。建设工程方面,环秀段已开启施工,其余段落也已完成招投标,各施工单位正在进行准备工作,预示着青岛城市交通网络即将迎来新的发展。 正文: 青岛这座美丽的海滨城市又迎来了一个交通发展的好消息,蓝谷至机场的快速路项目正如火如荼地进行。这条快速路的建设受到了广大即墨市民的热切关注。据即墨区交通运输局透露,这个项目的路线自确定以来没有发生变动,它将穿过鳌山卫、龙山、环秀等街道,已经涉及的拆迁村庄住宅和非住宅也完成了测绘和评估。 在实际操作中,环秀等街道的房屋搬迁工作已经圆满完成,其他街道也已经做好了前期的各项准备工作。而在建设进度方面,首开段,也就是环秀段,已经开工建设。对于剩余的施工段落,招投标工作也已经顺利完成,各施工单位正在紧锣密鼓地进行施工前的准备。 小编点评: 青岛的城市建设近年来可谓是突飞猛进,蓝谷至机场快速路的建设就是最新的例证。这不仅仅是一项普通的交通工程,更是推进城市发展、促进区域交通一体化的重要一环。快速路的建
青岛选房管家2024-04-16
青岛新房成交量起伏:机构数据解析与市场走向
摘要: 【青岛新房成交量起伏:机构数据解析与市场走向】青岛新房市场在一季度的热度后,成交量出现萎缩,连续两周交易量未超千套。市场呈现分化,部分区域环比上涨,开发商正积极准备五一促销活动,以高性价比产品吸引买家。 正文: 青岛的新房市场最近有点起起伏伏的。刚经历了一季度的销售小高潮,成交量就开始萎缩了,最近两周连千套都没摸到。根据青岛锐理和网上房地产网的数据,2024年第5周青岛的新建商品房只卖出去874套,成交面积也就十来万平米。虽然跟前一周比起来稍微好了那么一丢丢,但总体上还是挺低迷的。 看各个区的表现也不一样。市北区的情况就有点惨,成交量下降了16.67%;胶州市降了23.28%,这两个地方大概是受得最重的。不过,别的区比如市南区、李沧区、崂山区等地,成交量还是稳中有升的。开发商们看到市场这个样子,也坐不住了,纷纷在策划五一的促销活动,打算拿出实在的优惠和性价比高的房子来吸引买家。 小编点评: 市场总是有冷有热,青岛新房市场的最新动态也印证了这点。技术数据虽然重要,但背后的市场情绪和开发商的决策同样值得关注。市北区和胶州市的下滑可能是因为供应过剩或者其他宏观经济因素的影响。而一些
青岛房小知2024-04-16
青岛红岛区迎来商业革新,居民生活将更便利!
摘要: 【青岛红岛区迎来商业革新,居民生活将更便利!】青岛红岛区居民的生活即将迎来一大变革。由于目前入住率平平,主要问题在于生活配套不便,缺少大型商业设施。市自然资源和规划局已有规划,在红岛湾小区北侧设立商业用地,未来将引进高品质商场和其他商业设施,以满足居民日常以及周边游客的消费需求,提升旅游消费氛围。 正文: 青岛红岛区作为一个生活圈的重要组成部分,长期以来其居民生活配套一直显得有些不足。尤其是红岛湾社区一带,虽然小区数量众多,建筑面积庞大,但入住率却仅处于一般水平。其中一个主要原因,便是生活购物便利程度不够,大型商业综合体缺席。 幸运的是,这一现状即将得到改善。根据《青岛市商业网点专项规划》,红岛区域已经规划建设了大中型商超和农贸市场等设施。更重要的是,红岛湾居住区北侧的商业用地已经完成出让,开发单位的建设工作将是接下来的重点。市自然资源和规划局表示,将与区政府合作,加大招商引资力度,着力引进高品质的商场及超市,为居民提供更加丰富的生活购物选择。 这不仅仅是对居民生活品质的提升,更是对红岛旅游消费氛围的大幅增强。随着方特和科技馆游客数量的日益攀升,一个能够满足这些游客需求的商业
青岛房小知2024-04-16
青岛金茂智慧新城规划变更,品质生活新体验!
摘要: 【青岛金茂智慧新城规划变更,品质生活新体验!】金茂智慧新城b8地块在青岛高新区的规划调整引起关注,旨在通过立面形象和景观方案的变更提升居住品质。调整 正文: 在美丽的青岛,又有一个住宅区焕发了新的活力。就在高新区河东路以南,金茂智慧新城b8地块的规划调整有了新的动向。这次调整,不仅把门头的材质从普通的真石漆换成了高档的铝板加石材,而且造型的高度也提高到了两层楼那么高,这样的改变无疑给住户带来更具品质感的归家体验。 景观设计上,为了营造更美好的居住环境,开发商在总图节点上下足了功夫,力求深化功能空间,提升景观效果。比如说,在南入口设置了排列整齐的景观花池,不仅美化了环境,还让居民每次回家都能感受到一种特别的仪式感。此外,还考虑到了业主的便利性,新增了168个电动自行车位。对于喜爱绿色出行的居民来说,这无疑是个好消息。 至于内部布局的调整,虽然12号和14号楼的户型有所变化,厨房和次卧的位置进行了互换,但门窗的大小和位置保持不变,北立面也没有发生变化。可以说,变更前后的经济技术指标毫无差异,居民的生活品质得到了保障。 小编点评: 青岛作为一个迅速发展的城市,住宅区规划的调整反映了
青岛房小通2024-04-16
青岛新政策曝光:房屋征迁将推行房票安置模式
摘要: 【青岛新政策曝光:房屋征迁将推行房票安置模式】青岛市近日出台新政策,将在房屋征迁项目中试行房票安置。房票是一种货币补偿的补充形式,可用于购买指定房源。政策的出台意在保障被征迁人权益,并在确保公开、公平、公正的基础上实施。房票的相关规定、使用规则和相关配套政策也已明确,旨在提高补偿政策的透明度和实效性,引导房地产市场健康发展。 正文: 青岛市日前宣布了一项新的政策动向,涉及房屋征迁项目中的补偿方式——即所谓的“房票安置”。房票是一种将货币补偿量化的结算凭证,供被征迁人用于购置新建商品房。房票的面额通常包括征迁补偿金、补助费用和政策性奖励。这项政策的核心是以合法、自愿和公正为原则,既尊重被征迁户的选择,也确保信息透明公开。 补偿房源库将包含经过严格审核、设施齐全且没有权属争议的房源,而房票持有人可以根据需求自主选购。此外,房票的有效期介于6到12个月之间,过期后可以按规定兑付现金,但如果使用额度未达到一定比例,将扣减相应的政策性奖励。 政策还涵盖了金融配套和义务教育保障,如房票可用作购房首付,或者在特定条件下申请商业银行贷款和公积金贷款。对于契税,如果购房成交价格不超过货币补偿金
青岛房小帮2024-04-16
青岛楼市浮沉录:理性置业指南
摘要: 【青岛楼市浮沉录:理性置业指南】青岛楼市风云变幻,金融逻辑下的公寓成交火热,而老四方板块的楼盘价格体系复杂多变。土地、人口、金融三大要素影响着房地产市场的脉动,其中公寓产品因性价比高而受青睐。同时,随着公寓落户问题的解决,让它在市场上更受青睐。购房者在选择过程中应避开全线降价的楼盘,理性分析,避免成为市场波动中的牺牲品。 正文: 青岛这座城市,楼市的波动总是能反映出它的繁荣与迷茫。最近,公寓类型的房产在市场上异常火爆,价格相对住宅来说更加亲民,而且许多公寓已经能够解决以前的商水商电问题,生活成本大为降低。再加上政策的扶持,很多家庭开始将目光投向了这一类物业。 不仅如此,教育因素也是家长们考虑的重点。很多家长愿意为孩子的教育买单,这也让位于学校周边的房产成为抢手货。央企的准现房和实景示范区展示了房产的安全性和品质,让人们对这类房产更加信任。老四方板块的书包房就是一个很好的例子,尽管价格不菲,但依然备受欢迎,显示了教育和品质双重诉求的不凡魅力。 话说回来,购房者在选择时候还是需要理智分析。有些楼盘因为品牌和口碑问题,可能会陷入全线降价的窘境。这时候跟风抄底可能是一个错误的选择,最
青岛房小好2024-04-16
解读:关于房票制度你得明白这些……
近日,青岛市住房和城乡建设局等7部门关于印发《关于在青岛市房屋征迁项目中推行房票安置的通知(试行)》的通知。不少细则大家一看即明白,但是也有些细则需要仔细吃透了解清楚! 1、房票制度是被征迁居民多元化补偿方式的补充, 本着房屋补偿、货币补偿、房票补偿多种选择,自愿选择。被征迁人可根据自身实际情况,自主选择补偿方式。 2、房源范围为指 定范围内新建商品房,现房或者满足12个月内交付条件。 房票是货币补偿量化后房屋征迁部门依据条件出具给被征迁人, 用于购买指定范围内新建商品房。 3、 房票有效期为6-12个月。 4、房票实行实名制持有,可分割、可转让(仅限转让一次),可为持票本人及配偶、父母、子女在补偿房源库支付购房款。房票不得抵押、质押、非法套现。意味着, 房票不同于一般市面流通的有价证券,仅用于购买新建商品房使用。 5、 房票金额包含了货币补偿金及征迁补偿费、政策性奖励。房票使用金额需达到85%以上,否则,房票兑付时,需扣减相应政策奖励。 6、房票持有人在有效期内出现死亡或者失去民事行为能力,允许继承或代管使用,房票有效期不变。 全文如下:
青岛特价房2024-04-16
老沧口焕新颜,青岛传奇城区重焕活力!
摘要: 【老沧口焕新颜,青岛传奇城区重焕活力!】青岛老沧口历史悠久,曾是繁华的经济与文化中心。如今,随着城市发展战略的调整和城市更新的推进,老沧口迎来新的蓬勃生机。央企和国企的加持,为老城区注入了新动力,带来了包括中国铁建·峯悦湾在内的优质房地产项目,这不仅为老青岛人提供了改善居住条件的机会,而且以超高的性价比吸引了广泛关注。 正文: 青岛老沧口,这块见证了城市历史与变革的热土,如今正在迎来焕然一新的面貌。昔日的制造业重镇,现在成为城市更新的热点区域。置身于这片充满情怀的土地上,你会发现老沧口不仅保留了许多青岛人的记忆,同时也在发展的浪潮中展现出了无限的生机与活力。 城市更新,让老区重塑光华。青岛建设的战略调整,让老沧口成为城市发展的重点。有实力的央企和国企纷纷入驻,其中中国铁建·峯悦湾项目就是在这样的背景下应运而生。这个项目不仅打破了老沧口多年来新盘供应的空白,还以其高赠送户型和丰富的社区配套,为居民提供了高性价比的居住选择。 让我们来看看这个项目带来了什么:峯悦湾总建面约10万平方米,建筑密度19%,绿化空间高达35%,提供了一个低密度、高品质的居住环境。不同户型的设计,既满足了
青岛房精灵2024-04-16