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揭秘租房陷阱:“串串房”危害与自我保护
摘要: 【揭秘租房陷阱:“串串房”危害与自我保护】今日热点:租到串串房如何维权。本文揭露了低价租房市场中“串串房”的危害,提出了务工者在面对装修新公寓的潜在风险时的注意事项,并在法律层面提供了维权建议。 正文: 在低价租房市场中,“串串房”常以其低成本装修和低价吸引租房人群,尤其是年轻的打工者。这些表面光鲜的房屋往往隐藏着健康陷阱,例如甲醛超标、家电质量低下等问题。晓宁小姐的经历就是一个典型案例,她在青岛租到一间看似划算的新装修公寓,却因甲醛超标而身体出现不适。而这样的遭遇并非个例。 与此同时,租房市场对于“串串房”的需求并未减少。研究显示,类似房源的市场占比高达30%,这不仅揭示了市场的巨大需求,也反映出监管的缺失和市场的急需规范。对于租房者而言,面对可能的健康风险,选择有居住经历的房屋显得更为安全。 法律专家指出,出租存在甲醛超标等问题的房屋,房东和中介可能需承担法律责任。在租房时,租客应主动了解房屋装修材料、家电品牌,并在合同中明确相关的居住条件。遇到问题时,及时收集证据并通过合理途径解决是维护自身权益的关键。同时,加强租房市场监管,减少“串串房”的出现,也是相关部门需要积极作
青岛房小好2024-05-31
警惕隐患!揭秘“串串房”陷阱及自保策略
摘要: 【警惕隐患!揭秘“串串房”陷阱及自保策略】当下,低价装修出租的“串串房”对许多年轻租房者构成健康威胁。本文深入剖析了“串串房”的问题,并提供了务工者避免甲醛危害和有效维权的方式,同时呼吁有关部门规范租房市场,提升租客居住安全。 正文: 在房租市场上,表面光鲜实则隐藏危机的“串串房”越来越多,不少年轻的打工人因为对价格和装修风格的偏好而无意中踏入这个陷阱。这些房源通常以极低的成本翻新,使用的装修材料和电器质量堪忧,甲醛等有害物质含量严重超标,严重威胁租房者的健康。 面对这种情况,专业人士建议,租房者在选择房屋时,应优先考虑有居住经历的住宅,这是降低甲醛危害的有效手段。同时,务工者在租房时应携带检测仪器,关注装修细节,切勿仅被低价所吸引。若不幸租到问题房屋,务工者应及时收集证据,并通过与房东或中介沟通、向相关部门投诉或提起民事诉讼等途径维护自己的合法权益。 小编点评: 面对“串串房”问题,大家首先要提高自己的警惕性,学会辨识潜在的风险。在看房时,不妨多问、多看、多检测,对于房屋的质量和安全性要有自己的判断标准。此外,不得不说,房东和中介利益驱动下的道德滑坡和监管的缺失,是造成这一
青岛房小通2024-05-31
青岛崂山珍稀地块释放,探秘亿级豪宅背后的秘密!
摘要: 【青岛崂山珍稀地块释放,探秘亿级豪宅背后的秘密!】崂山区王家村地块公布拍卖信息,地理位置优越,集山、海景观与城市生活于一体,配套交通和城市设施完善,周边文化、教育、医疗资源丰富,是罕见的高品质居住选择。预计将进一步提升区域价值,吸引高端买家的关注。 正文: 近期,青岛崂山区的一个黄金地段王家村35号地块吸引了市场的目光。这块土地不仅位置得天独厚,而且还拥有得天独厚的自然环境。它背倚青山,面朝大海,与海岸线咫尺之遥,可以说是天赐良机,打造梦想居所的不二之选。这里不仅风景优美,而且居住环境极为宜人,低密度住宅和高差地形的结合,保证了居民能够享受到既私密又开阔的海景。 地块不仅景色宜人,其交通也极为便利。城市主干道密布,地铁覆盖全区,让出行变得轻松快捷。不仅如此,该地块还处于教育和医疗资源集中的地区,顶尖学校和三甲医院环绕周边,提供了优质的公共服务。综合来看,这块地块无疑是众多开发商和投资者的心头之好。 目前,该地块已经发布出让公告,计划拍卖日期是不久之后。这不仅是对青岛城市发展的一次重要推进,也预示着崂山区将进一步确立其作为高端住宅区的地位。有眼光的投资者定会对这块“钻石地块”保
青岛房小琪2024-05-31
山东楼市新政来袭,青岛领衔松绑贷款,房市迎来哪些变化?
摘要: 【山东楼市新政来袭,青岛领衔松绑贷款,房市迎来哪些变化?】随着青岛宣布取消住房商贷利率下限,并调整贷款首付比例,山东省内多个城市跟进,楼市金融环境得到缓解。同时,成都首个tod保租房项目投入使用,并对特定群体提供优惠。而个人按揭“气球贷”回归市场,也为购房者提供了新的还款选择。此外,保利发展发行低利率票据,华夏幸福参投的产业基金减资,及中海企业债券即将到期的消息一起影响房地产市场。 正文: 近期,青岛带头在山东省内推出新的房地产金融政策,包括取消商贷利率下限及调整贷款首付比例,此举为楼市注入新的活力。目前,包括青岛在内的山东省16个城市已经取消了住宅商贷利率下限,并降低了个人住房贷款的最低首付款比例,刷新了全国的政策底线。这项政策的实施无疑将为房地产市场带来一波新的购房热潮,同时也给予购房者更大的灵活性。 在此背景下,成都首个tod保障性租赁住房项目亮相,为求职的大学毕业生及劳动模范等特定群体提供租金优惠,不仅解决了他们的住宿问题,也体现了城市对人才的吸引力。同时,平安银行重新推出的“气球贷”还款方式,降低了商住两用房购买者的每月还款压力,满足了新市民的安居需求。 在企业层面
青岛房达人2024-05-31
重磅!青岛发布房地产新政:按区市认房不认贷
5月31日下午,青岛市举行新闻吹风会,介绍《青岛市促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》,对政策给予解读。 按区市认房不认贷 根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,为因城施策用好政策工具箱,进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准,市住房城乡建设局与市自然资源和规划局、市住房公积金管理中心三部门联合印发《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》, 推出按区(市)“认房不认贷”政策,将首套认定范围由全市缩小至区(市) 。 居民家庭只要在购房所在区(市)无房,即可享受首套首付比例、商业性个人住房贷款、公积金贷款利率下调等优惠政策 ,大幅扩大政策受益面,进一步降低购房成本,提升市场活跃度,更好满足居民刚性和改善性住房需求。 下调公积金贷款利率 为进一步降低居民住房消费门槛和贷款成本,更好满足居民合理购房需求, 将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。 首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限,银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每
青岛特价房2024-05-31
新地王!28796元/㎡起,崂山王家村地块挂牌,13.75亿起
崂山王家村ls0301-35(1)地块这是近几年青岛最好的地块了,质素各个维度来说是多边形战士,对于有实力有品牌的房企基本都摸排过。5月31日地块挂牌, 当然起拍价28796元/㎡,地价高于崂山去年诞生的新地王金鼎智达的25185元/㎡,顺利成交将刷新崂山新地王。但 本次地块不设最高限价,价高者得,或许会有机会冲击青岛新地王。 地块将于2024年6月20日上午10:00拍卖,出让文件可于2024年6月1日开始下载。 地块位于崂山区梅岭东路以南、规划石老人一路以东,占地21705.6㎡,容积率2.2,建面47752.32㎡,楼面起拍价28796元/㎡,起拍总价13.75亿。 二批次公告中含金量最高的一宗地。 王家村改造后的用地作为主城区楼市未来可供应地块中的最优质地块,这是王家村改造后上市的第1宗地, 被各大企业"狙击",即使下行的情况下 也是房企关注的top1,下个月或许将见证一场争夺。 但片区内聚集大量高端项目流速压力也上涨,目前有 海信海德山庄、天一仁和吾疆、银丰·玖玺臺以及去年新出地王金鼎地块,范围扩大还有崂山首府、银丰玖玺城、澜樾府(黄金海岸)、鲁信石老人地块 等,高端片区的
卓易数据2024-05-31
青岛如何营造孩子们的快乐天地——“儿童友好城市”建设探秘
摘要: 【青岛如何营造孩子们的快乐天地——“儿童友好城市”建设探秘】青岛市作为国家儿童友好城市,通过完善政策体系和公共服务,打造适宜儿童成长的城市环境。重点在公共服务设施提升、社区活动空间建设、精神文化培养等方面,全力保障孩子们的幸福感、获得感和安全感,让每个孩子都能健康成长。 正文: 青岛市正将"儿童友好"理念转化为孩子们学习、生活的实际体验。在这座城市,孩子们可以在家门口的口袋公园自由玩耍,在专门设计的校车中安全出行,享受优质的教育环境。青岛通过改善公共服务设施,如改造农村幼儿园、优化学校和医院,增强儿童的幸福感。 孩子是家庭的希望,也是城市的未来。青岛市在日常城市规划中始终坚持儿童优先原则,无论是新建休闲公园还是改造老旧社区,都不忘融入儿童友好元素。城市层面,注重公共空间与安全设施的建设,让孩子们有更多机会融入城市生活;社区层面,通过创建微空间,为孩子们提供便利和安全的活动场所。 青岛市还特别注重儿童精神和文化的成长,组织“新时代好少年”等活动,培养孩子们的社会责任感和集体荣誉感。崂山区图书馆等公共机构也积极响应,进行适儿化改造,丰富藏书,吸引孩子们沉浸在知识的海洋中。此外,各
青岛房小康2024-05-31
青岛如何破浪前行?揭秘乡村振兴背后的故事
摘要: 【青岛如何破浪前行?揭秘乡村振兴背后的故事】青岛积极响应习近平总书记关于深化城乡融合发展、全面推进乡村振兴的重要讲话精神,通过实施农业强市战略、构建绿色增粮示范区、推动产业升级等措施,实现了粮食生产和农民收入的双增长。文章深入分析了青岛在农业现代化、产业振兴、乡村建设和治理等方面取得的显著成效。 正文: 青岛作为一个充满活力的沿海城市,近年来在推进乡村振兴方面取得了显著成绩。在习近平总书记视察山东时的重要讲话激励下,青岛把“三农”工作作为战略任务来抓紧抓实,不仅建设了农业强市,也推动了农村的全面振兴。青岛的农业发展战略非常清晰,其中包括“绿色增粮先行示范区”的建设,这是青岛加快现代农业化步伐的一大举措。示范区内,小麦生产势头强劲,预计总产将创历史新高。 在产业振兴方面,青岛注重项目引领和龙头带动,通过大力发展现代农业,提质增效。一批农业大项目陆续启动,带动了整个城市第一产业的投资增长。同时,重视全产业链的完善,精心培育产业链主体企业,构建了现代农业产业体系。这不仅促进了农产品加工转化能力的提升,也带动了农民收入的持续增长。 在乡村建设和治理方面,以“千万工程”为经验,青岛推动
青岛房小好2024-05-31
青岛房贷松绑新政:首付降至15%,购房成本更亲民!
摘要: 【青岛房贷松绑新政:首付降至15%,购房成本更亲民!】青岛市近日调整个人住房贷款政策,首套住房最低首付比例降至15%,二套住房首付不低于25%,同时取消住房贷款利率下限。新政将从2024年5月18日起执行,旨在降低居民住房消费门槛,促进房地产市场平稳健康发展,满足居民合理购房需求。 正文: 青岛市的这项政策调整可谓是雪中送炭,为广大有购房需求的市民带来了实实在在的利好。降低首付比例,无疑将减轻购房者的资金压力,特别是对于首次置业的年轻人来说,更是一道及时的春风。取消贷款利率下限的举措,则给予了银行更大的定价自由度,这在一定程度上能够促进市场竞争,为借款人带来更优惠的利率选择。当然,银行在享受定价自由的同时,也应秉持负责任的态度,合理评估客户风险,避免盲目放松信贷审查导致的风险积累。整体而言,这一系列调整展现了地方政府贯彻中央决策,因地制宜,推动房地产市场平稳健康发展的决心和智慧。未来,如何平衡房地产市场的热度与风险,确保政策的软着陆,仍需我们共同期待和关注。
青岛房小知2024-05-31
热点关注:官宣:青岛下调商贷首付比例,首套房不低于15%! 取消利率下限
官宣:青岛下调商贷首付比例,首套房不低于15%! 取消利率下限 从中国人民银行青岛市分行获悉,为落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等文件精神和青岛市政府调控要求,本次政策执行后,对于贷款购买我市商品住 查看原文>>婚后父母买房写女儿名,离婚时男方能分房子吗? 婚后如果女方父母买房写上女儿的名字,一旦夫妻离婚,房产归属可能成争议焦点。根据法律规定,若未有明确约定,父母赠予女儿的房产,理解为个人财产;反之若声明赠与夫妻二人,则视为共同财产。贷款购房时,男方可要求房产增值部分的补偿。 查看原文>>一进门看见餐桌是好还是坏?教你化解这一布局 现在很多家庭都是采用开放式的餐厅设计,也就是餐厅与客厅之间不采用墙体分割,不区分明显的功能区域。但正是这种设计,会让我们常常一进门看见餐桌,从美观程度上来说,只要摆放的得体,这样的设计是可以为家居风格加分的,但从学上来说,这类设计确实极为不吉的,长期如此摆放会导致家中的财运走下坡路。那这
房天下2024-05-31