据青岛锐理数据统计显示，3月青岛成交约5333套，环比增长128%，成交面积约65.57万㎡，环比增长118.4%；二手房住宅成交5827套，环比增长142.39%,成交面积约57.20万㎡，环比增长141.41%。新房二手房住宅环比双翻番，合计成交达11160套，二手房住宅继续领先新房市场。
其中，3月青岛环比翻番，超过去年下半年月均水平，整体表现向好。其中，城阳区1420套居首，其次平度825套、黄岛821套，前三名位次有所调整。主城区市南崂山市北李沧四个区域垫底，表现欠佳。
3月市场成交套数top10分别为平度行知学府、中璟瑞璟苑、平度理想之城慧通蘭园、江北花苑、城阳青铁畅意城、和达北岸山语城、中巍白云山居、越秀星汇城、胶州水岸芳洲、莱西梦想望城等，全为近郊区项目。具体来看，不少项目为补签或滞后签约。
二手房方面，2024年3月，青岛二手房成交5827套，环比增长142.39%,成交面积约57.20万㎡，环比增长141.41%。
绝对量上二手房持续超越，不过相差不大。黄岛区以1475套居首，其次市北区945套、即墨区639套。去年以来，即墨城阳成交开始崛起。主城区市北、李沧相对稳定。平度莱西比较弱，胶州成交量也较之往年有明显的增长。
截至目前最新约为12.33万套，环比基本持平，变化不大。
3月29日，青岛公积金中心及金融部门双发利好，一方面提高，另一方面阶段性大幅度降低至最低3.45%，强力刺激楼市。进入4月， 暖春行动政策助阵，我们拭目以待。
