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青岛城市更新耀眼,获最高8亿中央示范支持!
摘要: 【青岛城市更新耀眼,获最高8亿中央示范支持!】青岛市因其在城市基础设施更新改造、污水管网建设等方面的精准攻坚和显著成效,成功入选首批城市更新行动示范城市,获中央财政最高8亿元资助。本文深入解读青岛如何通过城市更新战略,不断刷新城市面貌,以及未来的城市建设规划。 正文: 青岛市近年来在城市更新战略上取得了一系列亮眼的成绩。通过对历史城区的保护和低效区域的重新开发,青岛不仅打开了高质量发展的新空间,还持续刷新城市形象。中央财政对城市更新示范工作给予了高度重视,并对青岛建设项目给予了最高8亿元的资金支持。这些资金将主要用于城市地下管网的更新改造、污水管网全覆盖样板区建设、市政基础设施的补短板,以及老旧片区的更新改造,全面提升城市建设品质和居民生活环境。 今年,青岛将开始实施433个老旧小区的改造,使13.2万户居民受益。这些改造项目不仅提升了居住环境,还着力在社区服务设施建设上下功夫,打造老旧小区改造的示范标杆。此外,青岛在历史城区的保护和利用上也取得了显著成绩,不仅改造了中山路一带,打造了经典文旅案例,还将重点发展网红餐饮等业态,力求在历史城区营造更加宜人的环境。 小编点评: 青
青岛房小通2024-06-06
抓紧机会!青岛城阳区发放718套人才住房,抢先看配租流程
摘要: 【抓紧机会!青岛城阳区发放718套人才住房,抢先看配租流程】青岛城阳区针对全市符合条件的人才公布2024年第二批次租赁型人才住房配租信息。共计718套房源,包括开投仙山雅居、卓越蔚蓝郡等项目。配租对象涵盖持有专科以上学历的全职人才、与区内单位签署就业协议的大学生和柔性引进的高层次人才。申请流程详细且规范,旨在确保公平透明。 正文: 近日,青岛城阳区向满足条件的人才开放了2024年第二批次租赁型住房配租,共计718套精品房源,涉及多个备受瞩目的住房项目。如果你是城阳区的高级人才,或者是新鲜的大学毕业生,又或者是享受柔性引进政策的高层次人才,这里的住房信息不容错过。 为了确保配租过程的公平和透明,城阳区详细制定了一系列申请条件和流程。申请人必须符合专业技术、学历、社保缴纳等多项要求,并且通过所在单位或个人在规定时间内通过官方管理系统提交申请。所有申请经过层层审核和公示,保障了配租工作的公正性。成功选房的人才将与运营单位签订租赁合同,并根据规定办理入住手续。 就租金而言,本批次人才住房的租金标准参照同区域市场租金的60%,有力地减轻了人才的经济压力。此外,对于超出建筑面积标准50%
青岛房小帮2024-06-05
青岛助力豪宅梦:金融政策助推高品质住宅发展
摘要: 【青岛助力豪宅梦:金融政策助推高品质住宅发展】为了鼓励高品质住宅的开发建设,青岛市联合多家机构发布了相关的金融支持政策。这些政策包括给予开发、勘察、设计、施工、监理等单位的项目公司及其母公司融资和信贷上的支持,并对购买这些住宅的人合理降低按揭贷款利率。 正文: 近期,青岛这座美丽的海滨城市又迎来了一项利好消息,就是政府和金融机构联手推出了支持高品质住宅开发建设的一系列政策。这不仅是对城市建设者的一种激励,也为有意向投资高端住宅市场的购房者带来了福音,毕竟,降低贷款利率直接关系到购房者的切身利益。这样的政策无疑会加速高品质住宅的供给,提高人们的居住品质。从长远看,这不仅提升了城市形象,也有助于形成良好的房地产开发环境,吸引更多的人才和资源。同时,这也是实体经济得到实质性支持的体现,金融服务实体经济的初心得到了坚守和发扬。当然,这样的措施也需要严格的监管和合理的引导,以确保政策效果的最大化,防止资源的不当浪费。总的来说,青岛此举不仅是对本地房地产市场的一次有益尝试,更是对未来城市可持续发展的一种积极探索。
青岛房小知2024-06-05
2024高考季火热预订,家长青睐何种高考房?
摘要: 【2024高考季火热预订,家长青睐何种高考房?】随着2024年高考进入倒计时,家长们已经开始为孩子的高考积极预订酒店房间。今年端午节与高考期间重合,导致考点周围的酒店预订量激增超3倍,青岛、南京、杭州、长沙等城市更是涨幅超500%。连锁酒店因其标准化服务和性价比高而受到青睐,高星酒店则因其附加服务而备受欢迎。民宿以其更加温馨的环境和便利的设施,成为家长陪考的新选择。 正文: 随着2024年的高考日渐临近,与此同时不少考生的家长已经开始在端午假期期间为孩子们预订了高考房。根据最新数据,全国范围内考场周边3公里的酒店预订量已经是去年的三倍。在这份榜单上,青岛成为了预订量增长最显著的城市之一。今年的高考房预订情况与去年相比,受疫情影响减少了,家长们更倾向于选择距离考点近的酒店,以便为孩子提供一个方便备考的环境。相比之下,今年的酒店供应链更为充足,导致价格较去年有所下降。 此外,炎热的天气也促使不少家长为孩子预订了考场周边的钟点房,让考生能够在考试间隙得到更好的休息。连锁酒店凭借其一贯的标准化服务和高性价比成为了高考房预订量的主力军。而一些高星级酒店也提供了如免费接送、提前入住和延迟
青岛房小顾2024-06-05
房地产带盐人
邓浩志
降低3.16个月!6月初青岛新房住宅库存揭秘
据中指研究院数据统计显示,截至5月结束6月初青岛可售新房住宅库存约142513套,环比减少11.4%,可售面积约1738.26万㎡,环比减少8.63%,根据近6个月去化速率计算库存去化周期约为25.85个月, 环比上月初降低3.16个月。 区域来看, 黄岛区可售套数约35321套、可售面积约443.97万㎡居首,其次胶州市可售套数23007套、可售面积270.85万㎡次之,即墨区也相对较高,可售面积超过230万㎡。另外, 平度可售套数也超过万套。 区域库存去化周期方面,市南区流动速率最慢,去化周期超70个月最高,其次为胶州市71.74个月、李沧区40.45个月。环比上个月区域去化周期来看,市南、平度、莱西、胶州、即墨、高新区等去化周期有所延长。莱西、黄岛区库存压力增幅明显,去化压力较大。以之前政府考量库存去化周期联动土地供应上限36个月为参考,超过36个月的有市南、李沧、黄岛、莱西、胶州、高新区。 5月入市方面,全市共新增入市新房住宅5047套,相对较多,其中以即墨2149套居首 ,其他区域变化不大。 从库存来看,5月青岛新房住宅成交环比四月有所增长,库存去化压力减弱,但是全市整体水
青岛特价房2024-06-05
直降百万开始!浮山后高端豪宅降标注水严重遭维权
近日,浮山后崂山豪宅代表大云谷金茂府西区出现二手房成交单价3万左右成交。 该房源从挂牌到成交降幅还不算大,但是更有直降百万的房源以更为直接的方式出现。 为什么浮山后代表性豪宅交付后出现这种情况,还得从交付降标减配严重说起。 日前,有大云谷·金茂府(悦府南区)业主反映,原本开发商在售楼时承诺的小区绿化在交房后减配缩水,小区内草皮、绿植等景观远不如外面的售楼处,整体绿化毫无层次感,多次找寻开发商投诉,结果对方直接选择无视他们的诉求,让广大业主苦不堪言。 小区内挂满了业主投诉的横幅。 园区绿色到底怎么样 呢?一张俯瞰图能了解个大概。 更有业主表示,“我们买的房子与开发商最初承诺的样貌不一样,我们业主都没有想到,五百多万的房子会这么低级,晚上回家的时候,楼道里面是亮的,整个外面都是黑乎乎的一片,业主们晚上走过连廊时心里都发毛。” 质量设计问题也是诟病所在。连廊窗户竟然是对向开闭,这个安全性立马下来了! 据了解,金茂府(悦府南区)有一半以上的楼都挂上了业主投诉的黑白字横幅。“金茂品质差,扯皮推诿不处理。”“智能化减标减配,欺诈业主”“还我森系景观”……字样充斥着整个小区,更有甚者一栋楼挂满了
青岛特价房2024-06-05
宁津鑫诚物业:打造红色物业,缔造居民幸福生活
摘要: 【宁津鑫诚物业:打造红色物业,缔造居民幸福生活】宁津县鑫诚物业以党建引领“红色物业”建设,深化物业管理服务,提高居民满意度。通过党建工作与物业管理深度结合,提升服务质量,解决居民生活疑难,努力成为居民与社区之间的桥梁,同时拓宽服务范围,增加增值服务,全面提升业主的生活质量。 正文: 近年来,优质生活水平成为人们追求的目标,物业服务的重要性日益突显。宁津县鑫诚物业管理有限公司借助党建工作的强大动力,致力于建立和谐的社区环境,不断提升物业服务质量。自成立以来,鑫诚物业已服务多个社区,覆盖总面积达120万平方米,服务户数超过8000户,得到了广大业主的认可。 鑫诚物业通过党建活动,提升物业服务人员的专业素质与服务意识,强化小区安全管理,及时排查并整治安全隐患,全力保障业主的生活安全。在解决居民实际问题方面,鑫诚物业积极响应居民需求,例如,针对电动自行车停放充电安全问题,公司不仅仅是安装了充电桩,更是深入到细节,确保居民的安全和便利。 除了传统的物业管理服务,鑫诚物业也在寻求创新,如在文锦苑小区开展养老服务,为老年人提供了一个舒适的居住和娱乐环境。同时,鑫诚物业的红色物业建设,通过各
青岛房小秘2024-06-05
预计投资4282万元 白云山板块这里公园将开建
近日,城阳区白云山板块山水路公园项目启动设计施工总承包等招标工作,标志着将启动建设,项目预计总投资4282万元。 项目总占地面积 19.05 亩;项目位于山水路与驯虎山东路交叉口,总占地面积约 12700 平方米(折合约 19.05 亩);建设全龄覆盖的运动公园及富有科技感的智慧公园,包含建设篮球场、足球场、儿童主题活动场等运动场地,运动设施,园林绿化,照明及配套设施。 从区位上看,项目位于白云山板块南侧,周边分布有和达和园、青特北岸观山赋、泰康之家、绿地凤玺台等项目。
青岛特价房2024-06-05
张九译说房产
海南房产教授
青岛公交车上的暖心故事:8万遗失购房款被快速归还
摘要: 【青岛公交车上的暖心故事:8万遗失购房款被快速归还】青岛的一位公交车驾驶员在例行打扫时意外发现一个装有8万元现金的包裹。这位驾驶员不仅未动心念,还迅速上报并帮助失主找回了这笔买房的重要资金,展现了真诚和责任感,为城市增添了一份暖意。 正文: 在这个快节奏的社会中,人与人之间的信任和温情格外珍贵。青岛公交车驾驶员李红伟所做的事情,不仅仅是归还遗失物品这样简单,更是在向社会传递一种正能量和诚信的力量。在这起事件中,李红伟没有因为现金的巨额诱惑而动摇,反而是第一时间选择了做正确的事情,这种高尚的职业操守和道德品质值得我们每一个人学习和赞扬。同时,我们也可以感受到,无论社会多么复杂,总有那么一些人,他们的存在就像一盏明灯,为我们照亮前行的道路,给予我们前进的勇气和力量。这样的行为,无疑为我们的社会增添了一份美好和谐,也为快速节奏的现代生活带来了一丝温暖和宁静。让我们保持这份善良和信任,共同塑造一个更加美好的社会环境。
青岛房小通2024-06-05
热点关注:青岛打响降物业费第一枪,多收的要退还!
青岛打响降物业费第一枪,多收的要退还! 近日,青岛融创澜山壹号业主反映,该小区的物业费是3.02元/㎡*月,而按照青岛市的最新相关政策,即使是五级物业服务标准,物业费也不能超过2.52元/㎡*月,什么时候能执行新价格?对此,青岛城阳区住房和城市建设管理局,要求物业服务企业,按照文件要求下调物业费,并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月 查看原文>>夏季冰箱温度应该这样调,多数人没调对,耗电还缩短冰箱寿命 在夏季使用冰箱的时候,我们要注意的事情还是比较多的,比如说冰箱温度的调整,这对于家庭的生活有着很大的影响。夏季冰箱温度应该这样调,多数人没调对,耗电还缩短冰箱寿命! 查看原文>>房贷30年提前还什么时间最合适 提前还款有哪些要求 当今社会,房屋贷款买房已经成为主流。能够利用较少资金换取更大的资金时间价值,从而获得更多收益。因而,大多数买主会选择将房贷分为30年,同时能减轻生活压力。但是,当我们资金充裕时,想要提前还房贷。 查看原文>>媳妇把家里的旧鞋、破碗,坏衣服一扔,家里风水好多了! 很多物品变旧或者破损以后,我们其实应该及时进行处理,因为放置在家里的话及容易阻碍运势发展
房天下2024-06-05