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楼盘热评榜
- 124500元/㎡36条点评
- 27600元/㎡55条点评
- 355000元/㎡68条点评
7.78亿元!青岛海诺建融和亿联分获市南宁夏路和东李新地块
3月26日,市南、李沧地块出让, 市北盐滩村地块临时中止出让。最终,青岛海诺建融置业有限公司以22287.265万元竞得宁夏路125号地块。 青岛亿联新达置业有限公司底价55542.0096万元竞得李沧区九水东路以南、汉川路以东lc0303-14地块。 宁夏路125号地块 市南区宁夏路125号,紧邻部队安置住房小区,地块规模较小,占地面积仅2135㎡,容积率7.3,建筑面积约1.56万㎡。 起拍楼面地价14300元/㎡ ,起拍总价2.23亿元。竞买保证金4457万元。 目前该地块周边新房稀缺,其中锦绣华城世家在售1#2#3#洋房产品,建面130-187㎡,均价55000元/㎡。 (一)地块一周边公服配套的规划和建设情况 1.交通:现状周边有地铁3号线宁夏路站、敦化路站,公交二轻新村站、徐州路宁夏路站等;规划周边有地铁5号线、8号线澳柯玛桥站。 2.教育与医疗:现状周边宁夏路小学、宁夏路第二小学、五十一中、十九中分校等,规划有3所18班小学(500米左右);现状周边有市立医院(徐州路院区)、阜外心血管医院、龙田金秋妇产医院。 3.文体设施及商业:现状周边文体设施包括新兴体育馆、市图书馆
青岛特价房2024-03-26
城阳开投5709元/平底价竞得硕阳路以南、田旺路以西地块
3月26日,城阳区城阳街道硕阳路以南、田旺路以西地块土拍出让。 最终由青岛城阳开投工程有限公司以5709元/平底价、总价47843.2469万元竞得。 该地块占地面积55527平方米,容积率≤1.6,规划建筑面积88843.2平方米(其中出让部分占地面积47247平方米,规划建筑面积83803.2平方米;地块划拨教育用地8280平方米,规划建筑面积5040平方米。)。 地块项目周边配套情况: 交通: 地块临近公交东旺疃社区站有 914路公交车,青岛实验高级中学站有 948 路公交车;地块北侧为现状硕阳路,南侧为规划秋阳路;地块北侧有规划公交首末站、社会公共停车场。 教育与医疗: 地块北侧为现状青岛实验高中,东南侧有现状九年一贯制学校,地块东侧、西侧各有一处规划九年一贯制学校,地块内配建12班幼儿园;地块东北侧有在建青岛市中医医院城阳院区和规划养老院。 文体设施及商业: 地块西南侧为白云山公园、西北侧为驼船山公园;地块北侧有规划街道综合文化站 2处;地块东南侧有现状街道级体育活动中心、东北侧有规划街道级体育活动中心。
青岛特价房2024-03-26
青岛地铁7号线创新打造“绿色地暖”隧道,高效施工显成效
摘要: 【 青岛地铁7号线创新打造“绿色地暖”隧道,高效施工显成效】 青岛地铁7号线项目在即墨区实现突破,首次采用“绿色地暖”技术在盾构区间施工,通过关键节点验收。该技术提升了施工效率和质量,有效解决了地层强度高、转弯半径小等挑战,展现了环保与经济效益,为后续工程提供了坚实基础。 正文: 在即墨区的青岛地铁7号线北安停车场附近,一项创新的建设正在有条不紊地推进。这里,首个采用“绿色地暖”技术的盾构区间顺利通过验收,这不仅为盾构机的顺利掘进增添了一道亮丽的风景线,更在青岛地铁建设史上记下了浓重的一笔。 在工程建设的每一步中,项目团队都充分发挥着创新精神。面对地层强度高、转弯半径小等技术难题,他们不畏艰难,攻坚克难。采取的曲线段割线始发技术、管片螺栓三次复紧、人工复核盾尾间隙等多项措施,无一不体现了对精益求精的追求。随着“地源热泵”管网的成功安装,青岛地铁首个“绿色地暖”隧道实现了经济与环保的双重效益。 展望未来,青岛地铁7号线项目将继续秉持着“建设世界一流地铁”的宏伟目标,以“高标准”“高效率”“高质量”为施工理念,加速工程进展。这项工程不仅是青岛地铁建设的一大步,更是城市轨道交通建设
青岛房小帮2024-03-25
卡米亚国际轻奢瓷砖庆“315品质甄选厂购惠”大促活动圆满收官
摘要: 【 卡米亚国际轻奢瓷砖庆“315品质甄选厂购惠”大促活动圆满收官】 3月20日,卡米亚国际轻奢瓷砖【315品质甄选厂购惠】活动成功落下帷幕。活动期间,全国各地门店力战销售,创下新高业绩。活动以超值底价和重磅福利惊喜业主,吸引了众多消费者参与购买。此次活动也通过抖音直播抽奖方式感谢粉丝的支持。卡米亚国际轻奢瓷砖将继续创新和探索,为消费者提供更优质的瓷砖、更好的服务和更多的福利,为美好生活添砖加瓦。
青岛房小知2024-03-25
速递!高新区这里商业用地调整为中小学用地
近日,高新区东片区hd0703-054地块控规优化调整方案出炉,地块南部商业用地调整为中小学用地。该地块位于高新区华东路以东、丰沛路以南、丰源路以西、河东路以北。 【规划调整内容】拟将hd0703-054地块南部由商业用地调整为中小学用地,用地面积4.79公顷,容积率不高于0.6。地块北部商业用地性质不变,用地面积3.57公顷容积率等各项指标保持不变。
青岛特价房2024-03-25
北岸绿茵城二期规划出炉 预计5月份入市
近日,城阳中心板块热盘北岸绿茵城二期规划出炉。地块位于城阳街道靖城路西、兴阳路南031地块。项目由12栋15-18层住宅楼组成,结合人性化的景观设计,现代的建筑立面,营造具有生活气息的品质社区。 北岸绿茵城紧邻青春足球场及在建地铁15号线体育馆站,便利成熟。项目一期目前清栋优惠进行中,二期即将入市,在售四室产品,所剩房源不多,在售户型建面148㎡三室两厅两卫,180㎡四室两厅三卫,260㎡四室两厅四卫,均价约21000元/㎡,360㎡四室两厅四卫,均价约24000元/㎡。以上信息仅供参考,详情请咨询售楼处。
青岛特价房2024-03-25
持续回升!上周(3.18-3.24)新房/二手房成交旗鼓相当
据青岛锐理数据显示,上周(3月 18日-3月24日)青岛新房住宅成交约1208套,环比上涨33.48%,成交面积约14.72万㎡,环比上涨32.02%。二手房住宅成交约1244套,环比微降11.02%,成交面积约12.06万㎡,环比微降10.91%。具体来看, 新房环比持续回升,二手房保持稳定。绝对量上二手房住宅成交仍略好领先于新房住宅成交量。 上周新房日均单日最高达到482套,其他单日表现平平。3月22日周五竟然仅网签两套。 区域方面,上周城阳以291套居首,其次莱西235套、黄岛170套。其他各区域都不太理想。整体来看,各区域仍缺乏有效支撑,城阳、莱西部分项目支撑整体数量靠前。 上周成交面积top10分别为莱西梦想望城、阜丰观澜郡、宏远桃园东方、河畔嘉园、华商金都等以及平度慧通蘭园、城阳玉兰璟园、天一仁和珑樾壹品、即墨紫金华府、城阳鲁昊棠琳湾等。主城区项目集体缺席。莱西多项目上榜。 二手房方面,上周二手房住宅成交约1244套,环比微降11.02%,成交面积约12.06万㎡,环比微降10.91%。截至目前青岛二手房住宅最新挂牌量为12.23万套,环比微升。近期部分板块二手房开始表现
青岛特价房2024-03-25
青岛崂山区老小区变身记,居民幸福感满满!
摘要: 【青岛崂山区老小区变身记,居民幸福感满满!】青岛崂山区发起老旧小区翻新计划,共计12个小区将迎来全面升级。这一举措不仅将改善居民的居住环境,更是展现了政府以人民为中心的发展理念。升级包括基础设施更新、公共空间改善,力争在汛期前完成主体工程,让居民享受到实实在在的生活质量提升。 正文: 青岛崂山区近日启动了振奋人心的老旧小区改造计划,此次共有12个小区得到关照。居住条件将全面提升,这不仅是城市面貌的一次大变脸,更是居民福祉的直观提升。从基础设施老化到环境美化,从居住舒适度到安全性能,这次改造无疑是一次全方位的升级。 小区居民王大爷和王克瑞都对改造充满期待。王大爷说他每天都会在小区里走走看看,心里期盼着家园焕然一新。而居民刘爱萍则更关心道路的均匀和安全,她说:“现在是我们小区开始改造,心里挺开心的,终于轮到我们了。”可见,改造不仅仅关乎居民的物质生活,更是对心理层面的一种慰藉。 崂山区此次改造的重点在于听取居民意见,确保改造方案真正符合居民需求。青岛瑞源工程集团肩负着重要的施工任务,他们要更换污水、雨水管道,铺设沥青,并对屋顶进行防水处理。通过跨部门协作和严格抽查检测,确保每一分
青岛房小琪2024-03-25
地产新风向:各地楼市松绑购房新政解读
摘要: 【地产新风向:各地楼市松绑购房新政解读】近期,多个城市针对房地产市场的政策有所调整,以促进房地产市场的平稳健康发展。中山市取消购房个人住房证明要求,广州市鼓励利用房票进行旧村改造搬迁安置,安庆市优化住房公积金贷款政策,南宁市对多子女家庭的住房套数认定标准进行优化。同时,深圳市二手房交易量连续五周上升,惠州市首套房贷利率小幅上调。 正文: 近日,针对房地产市场的一系列新政出炉,各地为了适应市场变化和居民需求,陆续做出了积极的调整。在广东中山,购房者再也不用提交那一堆住房证明了,买房子变得简单多了。广州市呢,就更人性化了,通过房票来帮助那些需要搬迁的家庭,让大家能更顺利地搬到新家。安庆市也不甘落后,调整了住房公积金贷款政策,大大降低了首付比例,让首次购房的朋友们省下了不少钱。 在南宁,家里孩子多的家庭有福了,政策上对住房套数的认定更加人性化,贷款买房变得更加容易。而深圳市的二手房市场也是火热异常,交易量连续五周攀升,市场可谓是越来越活跃。不过,惠州市的首套房贷利率小幅上调了,这也让人们开始对惠州楼市的未来发展产生了些许猜测。 小编点评:近期的房地产政策变动反映了各地政府对当前房地
青岛房达人2024-03-25
青岛城市路网迎来升级!多条道路工程进展一览
摘要: 【青岛城市路网迎来升级!多条道路工程进展一览】青岛市北区及西海岸新区的交通路网建设正如火如荼进行中,其中包括桐柏路的拓宽、老城区大港一路的改造和沿风河快速路东延工程等。这些工程的完善将极大地便利居民生活,提升城市交通效率,促进区域经济发展。 正文: 青岛正在全力提升城市交通网络,多项道路工程陆续展开,为市民出行和经济发展注入新活力。市北区的桐柏路拓宽工程已圆满完成,通过验收后即将开放;同时,桐柏支路也即将在7月迎来通车,全长约447米的道路将进一步完善市北区的交通布局。老城区也不甘落后,大港一路和大港纬三路的改造预计将在5月底满足通车标准,期望缓解交通压力,提升居民生活质量。 西海岸新区的沿风河快速路东延工程正式启动,计划于2026年6月建成通车,全长约3.3千米的快速路将大幅度提高区域的交通流畅性。这不仅是城市更新建设的重点项目,也是串联老城区与新区、优化交通结构的重要一环。工程设计考虑了细节,从交叉口合理渠化到设置安全岛,都体现了对市民出行安全与便利的重视。 未来,青岛市北区将着力打造连通性更强、环境更优的道路网络,包括大港纬三路、镜湖路的打通,以及桐柏支路的新建等。同时
青岛房小秘2024-03-25