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青岛助力豪宅梦:金融政策助推高品质住宅发展
摘要: 【青岛助力豪宅梦:金融政策助推高品质住宅发展】为了鼓励高品质住宅的开发建设,青岛市联合多家机构发布了相关的金融支持政策。这些政策包括给予开发、勘察、设计、施工、监理等单位的项目公司及其母公司融资和信贷上的支持,并对购买这些住宅的人合理降低按揭贷款利率。 正文: 近期,青岛这座美丽的海滨城市又迎来了一项利好消息,就是政府和金融机构联手推出了支持高品质住宅开发建设的一系列政策。这不仅是对城市建设者的一种激励,也为有意向投资高端住宅市场的购房者带来了福音,毕竟,降低贷款利率直接关系到购房者的切身利益。这样的政策无疑会加速高品质住宅的供给,提高人们的居住品质。从长远看,这不仅提升了城市形象,也有助于形成良好的房地产开发环境,吸引更多的人才和资源。同时,这也是实体经济得到实质性支持的体现,金融服务实体经济的初心得到了坚守和发扬。当然,这样的措施也需要严格的监管和合理的引导,以确保政策效果的最大化,防止资源的不当浪费。总的来说,青岛此举不仅是对本地房地产市场的一次有益尝试,更是对未来城市可持续发展的一种积极探索。
青岛房小知2024-06-05
2024高考季火热预订,家长青睐何种高考房?
摘要: 【2024高考季火热预订,家长青睐何种高考房?】随着2024年高考进入倒计时,家长们已经开始为孩子的高考积极预订酒店房间。今年端午节与高考期间重合,导致考点周围的酒店预订量激增超3倍,青岛、南京、杭州、长沙等城市更是涨幅超500%。连锁酒店因其标准化服务和性价比高而受到青睐,高星酒店则因其附加服务而备受欢迎。民宿以其更加温馨的环境和便利的设施,成为家长陪考的新选择。 正文: 随着2024年的高考日渐临近,与此同时不少考生的家长已经开始在端午假期期间为孩子们预订了高考房。根据最新数据,全国范围内考场周边3公里的酒店预订量已经是去年的三倍。在这份榜单上,青岛成为了预订量增长最显著的城市之一。今年的高考房预订情况与去年相比,受疫情影响减少了,家长们更倾向于选择距离考点近的酒店,以便为孩子提供一个方便备考的环境。相比之下,今年的酒店供应链更为充足,导致价格较去年有所下降。 此外,炎热的天气也促使不少家长为孩子预订了考场周边的钟点房,让考生能够在考试间隙得到更好的休息。连锁酒店凭借其一贯的标准化服务和高性价比成为了高考房预订量的主力军。而一些高星级酒店也提供了如免费接送、提前入住和延迟
青岛房小顾2024-06-05
降低3.16个月!6月初青岛新房住宅库存揭秘
据中指研究院数据统计显示,截至5月结束6月初青岛可售新房住宅库存约142513套,环比减少11.4%,可售面积约1738.26万㎡,环比减少8.63%,根据近6个月去化速率计算库存去化周期约为25.85个月, 环比上月初降低3.16个月。 区域来看, 黄岛区可售套数约35321套、可售面积约443.97万㎡居首,其次胶州市可售套数23007套、可售面积270.85万㎡次之,即墨区也相对较高,可售面积超过230万㎡。另外, 平度可售套数也超过万套。 区域库存去化周期方面,市南区流动速率最慢,去化周期超70个月最高,其次为胶州市71.74个月、李沧区40.45个月。环比上个月区域去化周期来看,市南、平度、莱西、胶州、即墨、高新区等去化周期有所延长。莱西、黄岛区库存压力增幅明显,去化压力较大。以之前政府考量库存去化周期联动土地供应上限36个月为参考,超过36个月的有市南、李沧、黄岛、莱西、胶州、高新区。 5月入市方面,全市共新增入市新房住宅5047套,相对较多,其中以即墨2149套居首 ,其他区域变化不大。 从库存来看,5月青岛新房住宅成交环比四月有所增长,库存去化压力减弱,但是全市整体水
青岛特价房2024-06-05
直降百万开始!浮山后高端豪宅降标注水严重遭维权
近日,浮山后崂山豪宅代表大云谷金茂府西区出现二手房成交单价3万左右成交。 该房源从挂牌到成交降幅还不算大,但是更有直降百万的房源以更为直接的方式出现。 为什么浮山后代表性豪宅交付后出现这种情况,还得从交付降标减配严重说起。 日前,有大云谷·金茂府(悦府南区)业主反映,原本开发商在售楼时承诺的小区绿化在交房后减配缩水,小区内草皮、绿植等景观远不如外面的售楼处,整体绿化毫无层次感,多次找寻开发商投诉,结果对方直接选择无视他们的诉求,让广大业主苦不堪言。 小区内挂满了业主投诉的横幅。 园区绿色到底怎么样 呢?一张俯瞰图能了解个大概。 更有业主表示,“我们买的房子与开发商最初承诺的样貌不一样,我们业主都没有想到,五百多万的房子会这么低级,晚上回家的时候,楼道里面是亮的,整个外面都是黑乎乎的一片,业主们晚上走过连廊时心里都发毛。” 质量设计问题也是诟病所在。连廊窗户竟然是对向开闭,这个安全性立马下来了! 据了解,金茂府(悦府南区)有一半以上的楼都挂上了业主投诉的黑白字横幅。“金茂品质差,扯皮推诿不处理。”“智能化减标减配,欺诈业主”“还我森系景观”……字样充斥着整个小区,更有甚者一栋楼挂满了
青岛特价房2024-06-05
房地产带盐人
邓浩志
宁津鑫诚物业:打造红色物业,缔造居民幸福生活
摘要: 【宁津鑫诚物业:打造红色物业,缔造居民幸福生活】宁津县鑫诚物业以党建引领“红色物业”建设,深化物业管理服务,提高居民满意度。通过党建工作与物业管理深度结合,提升服务质量,解决居民生活疑难,努力成为居民与社区之间的桥梁,同时拓宽服务范围,增加增值服务,全面提升业主的生活质量。 正文: 近年来,优质生活水平成为人们追求的目标,物业服务的重要性日益突显。宁津县鑫诚物业管理有限公司借助党建工作的强大动力,致力于建立和谐的社区环境,不断提升物业服务质量。自成立以来,鑫诚物业已服务多个社区,覆盖总面积达120万平方米,服务户数超过8000户,得到了广大业主的认可。 鑫诚物业通过党建活动,提升物业服务人员的专业素质与服务意识,强化小区安全管理,及时排查并整治安全隐患,全力保障业主的生活安全。在解决居民实际问题方面,鑫诚物业积极响应居民需求,例如,针对电动自行车停放充电安全问题,公司不仅仅是安装了充电桩,更是深入到细节,确保居民的安全和便利。 除了传统的物业管理服务,鑫诚物业也在寻求创新,如在文锦苑小区开展养老服务,为老年人提供了一个舒适的居住和娱乐环境。同时,鑫诚物业的红色物业建设,通过各
青岛房小秘2024-06-05
预计投资4282万元 白云山板块这里公园将开建
近日,城阳区白云山板块山水路公园项目启动设计施工总承包等招标工作,标志着将启动建设,项目预计总投资4282万元。 项目总占地面积 19.05 亩;项目位于山水路与驯虎山东路交叉口,总占地面积约 12700 平方米(折合约 19.05 亩);建设全龄覆盖的运动公园及富有科技感的智慧公园,包含建设篮球场、足球场、儿童主题活动场等运动场地,运动设施,园林绿化,照明及配套设施。 从区位上看,项目位于白云山板块南侧,周边分布有和达和园、青特北岸观山赋、泰康之家、绿地凤玺台等项目。
青岛特价房2024-06-05
青岛公交车上的暖心故事:8万遗失购房款被快速归还
摘要: 【青岛公交车上的暖心故事:8万遗失购房款被快速归还】青岛的一位公交车驾驶员在例行打扫时意外发现一个装有8万元现金的包裹。这位驾驶员不仅未动心念,还迅速上报并帮助失主找回了这笔买房的重要资金,展现了真诚和责任感,为城市增添了一份暖意。 正文: 在这个快节奏的社会中,人与人之间的信任和温情格外珍贵。青岛公交车驾驶员李红伟所做的事情,不仅仅是归还遗失物品这样简单,更是在向社会传递一种正能量和诚信的力量。在这起事件中,李红伟没有因为现金的巨额诱惑而动摇,反而是第一时间选择了做正确的事情,这种高尚的职业操守和道德品质值得我们每一个人学习和赞扬。同时,我们也可以感受到,无论社会多么复杂,总有那么一些人,他们的存在就像一盏明灯,为我们照亮前行的道路,给予我们前进的勇气和力量。这样的行为,无疑为我们的社会增添了一份美好和谐,也为快速节奏的现代生活带来了一丝温暖和宁静。让我们保持这份善良和信任,共同塑造一个更加美好的社会环境。
青岛房小通2024-06-05
青岛张村河焕新记:一条河注入城市新活力
摘要: 【青岛张村河焕新记:一条河注入城市新活力】青岛张村河片区经过深入的城市更新建设,已从昔日的“城中村”蜕变成为一个拥有良好配套资源的优质片区。新兴产业园区的设立与发展,如虚拟现实、人工智能、海洋生物医药和智能制造等,为区域经济增长带动了巨大的动力。同时,教育、医疗等民生配套设施不断完善,为居民提供了更高质量的生活。张村河的城市设计方案即将出炉,期待张村河片区为青岛东部带来更多可能。 正文: 曾经因形象“脏乱差”而声名狼藉的青岛张村河片区,如今变得生机勃勃,全新的景象令人瞩目。这里的变化,不止是河流两岸的风貌焕然一新,更有背后一系列产业发展和城市规划的深度融合。青岛市的几大产业园——虚拟现实产业园、人工智能产业园、海洋生物医药产业园及智能制造及工业互联网产业园,成为推动地区经济飞跃的强大引擎,它们预计将为张村河片区带来高达千亿元的产业规模增长。 教育和医疗作为民生的重要组成部分,也在快速进步。张村河片区已规划建设了多所学校和幼儿园,并有新医院项目建设,不断提升居民的生活品质。同时,随着道路改造和新道路的建设,交通便捷性大幅提升,居民的出行体验日益改善。这些变化不仅改善了居民的日常
青岛房精灵2024-06-05
张九译说房产
海南房产教授
青岛地铁6号线美化城市:绿意盎然,便捷出行新体验
摘要: 【青岛地铁6号线美化城市:绿意盎然,便捷出行新体验】青岛地铁6号线自开通以来,不仅解决了交通便利问题,还通过周边环境的提升,创造了一个四季常绿、生态宜居的城市新形象。绿化美化、停车便捷和口袋公园的建设,让市民的出行和生活质量得到显著提升。 正文: 青岛地铁6号线作为西海岸新区的交通命脉,自开通运营以来,不仅急速拉近了城市南北的距离,更在沿线车站周边投入大量心思,打造了一个绿意盎然的公共空间。之前的灰尘与泥泞已逐渐褪去,取而代之的是满目绿色和舒适便捷的出行体验。 青岛市民李女士居住在6号线港头站附近,她感慨地说,曾经的乱糟糟现在变得干净美观,大大提升了居住的幸福感。这种转变,源自于青岛地铁对车站周边环境的精心规划。以往单一的绿化恢复,如今已变成了四季分明、三季有花的景观设计。而为了解决“停车难”和“换乘难”,新建的p r停车场和公交站点,大大提升了地铁与其他交通方式的换乘效率。 地铁周边的口袋公园,不仅注重视觉美观,还融合了儿童友好和适老化设计理念,为市民提供了一个休闲娱乐的好地方。更有创意的是,抓马山车辆基地上盖园区引入的易管护果树品种,不仅美化了环境,还让市民能够亲近自然,
青岛房小康2024-06-05
青岛市多个房建项目扬尘治理不力遭通报,如何整改?
摘要: 【青岛市多个房建项目扬尘治理不力遭通报,如何整改?】青岛市监督部门对房屋建筑和市政工程工地的扬尘治理情况开展巡查发现问题多,部分工地扬尘治理不佳,如中建三局一公司、中建五局三公司等,主要问题包括裸土覆盖不到位、扬尘防治措施不落实。对于这些通报的问题,相关责任单位需立即采取整改措施,进一步规范施工现场管理,确保扬尘治理工作到位。 正文: 近日,青岛市在城市建设过程中严格把关,对于房屋建筑和市政公用工程工地的扬尘治理情况进行了认真巡查,并对于检查中发现的问题进行了通报。通报中指出,部分大型工地在扬尘防治措施上存在明显疏漏,如中建三局一公司和中建五局三公司等,其主要问题包括裸露土地未能及时覆盖和扬尘防治公示牌的缺失。 这次巡查同时也发现了一些扬尘治理做得较好的工地,如中铁建工集团第二建设有限公司施工的市北区百安居城市更新项目,他们在工地管理和扬尘治理上表现优秀,值得其他工地学习。然而,对于那些扬尘治理较差的工地,青岛市相关单位已经要求这些责任单位及时整改,以确保施工期间不给周边环境和市民生活带来不良影响。 小编点评: 在城市发展的大潮中,建设工地的扬尘治理工作显得尤为重要,它直接关
青岛房小顾2024-06-04