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购买父母房子可以贷款吗?直系亲属之间可以买卖房产吗?
在房地产交易中,有很多人会考虑购买父母名下的房产,以解决住房问题或者为了保证父母的福利。然而,根据相关法规和银行贷款政策,购买父母房子是不能贷款的。同时,直系亲属之间购买房产也受到限制。 购买父母房子可以贷款吗?直系亲属之间可以买卖房产吗? 首先,对于购买父母名下房产的贷款,银行是不会批准的。这是因为银行会对贷款申请进行严格审查,确保贷款用途合法合规。而购买父母房产可能被认为是一种骗贷行为,银行会担心贷款人通过这种方式获取贷款,从而造成不良贷款风险。因此,银行会直接拒绝这类贷款申请。 即使有些贷款申请成功通过了初步审核,但一旦银行发现了贷款人购买父母房产的真实情况,银行会立即终止贷款,并要求贷款人归还已经发放的贷款金额。同时,贷款人还可能要承担相应的法律责任,包括可能面临刑事处罚或民事诉讼。 其次,直系亲属之间购买房产也受到一定的限制。在房地产交易中,直系亲属之间的房产买卖是允许的,但需要符合相关法律法规的规定。对于同一户籍的直系亲属,如父母、子女之间的房产买卖,可以通过正常的交易流程进行购买。但对于户籍不在同一地的直系亲属之间的房产交易,就需要特别注意,因为这类交易可能涉及到跨区域
青岛房小好2024-04-28
市北新增一项目,青啤麦芽厂二期规划公示
4月26日,市北城发的 青啤麦芽厂二期项目规划方案公示,项目位于市北区傍海中路以西、规划11号路以南,根据规划建设3栋26f大高层 配套楼。 根据规划,项目占地11864㎡,总建面51150㎡,计容建面34404㎡(住宅32718㎡,配套1686㎡),容积率2.9,绿地率30%,建筑密度30%,车位404个。 去年7月, 青岛市北城发产业发展有限公司获得市北麦芽厂3.44万㎡地块, 楼板价8970元/㎡,成交总价3.09亿。 项目相邻的中铁建梧桐苑以及中信泰富项目都出现了“骨折式”打折,出现了1.6万,1.7万的房源,区域承压严重。 由于公众号改变推送规则,点击 “在看” 推送信息可第一时间出现在订阅列表里。 扫图片二维码 打入组织
卓易数据2024-04-28
青岛最大地下商业流拍!
事不过三,这是 市北区cbd“老大难”位于连云港路和敦化路交叉的中央广场(海牛中央广场) 的第三次无人问津,悬着的心早就死了。 此次变卖相对于上一次拍卖价格没有变动,但相对于第一次拍卖降了1.27亿,地下商业在青岛水土不服,基本都折戟,而且很多的综合体商业运营难度也日渐增加,青岛商业体量早已冗余。 这个曾号称要打造亚洲最大纯地下商业项目,当年为了该项目,青岛cbd核心地带直接封路多年,而如今烂尾法拍的结局令人唏嘘,地下商城在青岛早已是过去式了。 “青岛中央广场项目”位于青岛市市北区连云港路 58 号,设计方案为利用连云港路(延吉路至镇海路区间)、敦化路(南京路至山东路东区间)的地下空间打造地下商业综合体,用地面积 93850㎡,规划总建筑面积 156870㎡,其中负一层商业面积 55250㎡,负二层商业面积 62220㎡,负三层停车面积39400㎡。项目建成后地下负一层、负二层主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐等,负三层主要为车库。 2011 年青岛华筑置地有限公司通过土地拍卖取得地下空间的土地使用权,项目于 2012 年开工建设,先后经历变更施工方案、更换施工单位等变动,中间数次停工、
卓易数据2024-04-28
青岛如何打造“好房子”?探索品质住宅的新征程
摘要: 【青岛如何打造“好房子”?探索品质住宅的新征程】青岛市正积极推进高品质住宅建设,以满足居民对优质生活的期望。从居民实际需求出发,到政策支持、技术体系建设,青岛在房地产行业中不断创新和探索,致力于让不同收入层次的市民都能享受到舒适、便利、宜居的好房子,这不仅表现为居住环境的改善,还包括服务质量的提升和住房产品的多样性。 正文: 青岛正致力于将城市住宅建设提升到一个新水平,不仅仅是外观设计上的改进,还包括居住的舒适度、便捷性以及社区环境的整体提升。在新的住房发展周期内,青岛市民对高品质住宅的追求日益增长,反映在市场上,大户型和改善型住宅的成交量持续攀升。 根据山东省住房和城乡建设厅出台的《山东省高品质住宅开发建设指导意见》,好房子的标准涵盖了建筑质量、安全性、功能优化和环境美观等方面。青岛市不断搭建好房子建设的技术体系,推动区域内的高品质住宅示范项目,展现出对提升市民居住体验的坚持和决心。 政策端也给予了强有力的支持。青岛市出台了多项政策,鼓励高品质住宅建设,包括将高品质住宅项目纳入金融支持范围,提供公积金贷款上浮等措施。这些政策的实施不仅推动了住房行业的健康发展,而且提高了居民
青岛房小知2024-04-28
青岛古建筑荣耀登榜!探寻胶澳旧时光里的建筑精粹
摘要: 【青岛古建筑荣耀登榜!探寻胶澳旧时光里的建筑精粹】青岛两大历史建筑群荣登“中国20世纪建筑遗产项目推介名录”,其中包括风情万种的中山路近代建筑群和具有深厚历史文化底蕴的里院早期建筑群。青岛市积极推进历史城区的保护与更新工作,赋予古建筑新生力量,塑造城市新空间。 正文: 青岛这座美丽的海滨城市再次以其独特的历史韵味引人瞩目,两处建筑群被纳入“中国20世纪建筑遗产项目推介名录”,这不仅是对青岛历史文化价值的认可,更是对城市保护与发展努力的肯定。 中山路近代建筑群,见证了青岛从德国占领时期开始的城市发展脉络。这条街道不单止拥有繁华的商业气息,更蕴含着丰富的建筑艺术和文化底蕴。沿街的欧式建筑,精美优雅,至今仍保持着当年的风采,作为国家级或省级文物保护单位,它们讲述着青岛的故事,彰显着时代的印记。 里院早期建筑群,则展示了青岛旧时的居住文化。这些建筑融合了中西方元素,既有北京四合院的庄重,又有上海石库门的精致,构筑了青岛独有的“红瓦绿树”风貌。青岛市政府不遗余力地推动历史建筑的活化利用,使得这些文物不仅得到妥善保护,还在新时代焕发出新的活力,成为城市发展的新动力。 小编点评: 青岛的历
青岛房小琪2024-04-28
爱心接力!大陆愿助花莲地震灾区
摘要: 【爱心接力!大陆愿助花莲地震灾区】国务院台办表示,大陆向台湾花莲地震灾区提供活动板房援助,体现两岸同胞守望相助的情谊。希望援助能够尽快送达,为灾区民众提供安定舒适的住所。
青岛选房管家2024-04-27
青岛城市发展大动作:7栋新高层耸立李沧区
摘要: 【青岛城市发展大动作:7栋新高层耸立李沧区】青岛城和置业有限公司计划在李沧区投资13.84亿元新建7栋高层住宅和配套设施,项目总占地约38.77亩,预计2024年5月开工,2026年7月竣工。本次青岛城市规划的新动向,不仅增加了城市住宅供应,也为当地居民生活提供了更多便利。 正文: 青岛,一座蓬勃发展的海滨城市,又将迎来新的城市天际线。日前,青岛城和置业有限公司宣布,将在李沧区娄山街道办事处规划新建一批高层住宅。这个项目,将投资高达13.84亿元,预计将在2024年5月打响开工第一枪,计划于2026年7月完工。项目地处横四路以南,横五路以北,纵六路以东,娄山二支路以西,总占地约38.77亩,计划建筑面积高达十万平方米之巨。 这次的建设规划非常宏伟,包括7栋不同层高的高层住宅楼,以及必要的公共服务配套设施。具体来看,有2栋24层、2栋29层、1栋25层、1栋26层和1栋30层的住宅楼,每一栋楼都将成为青岛新的居住地标。此外,还将建设一层的配套用房和地下车库,以满足未来居民的停车需求,最大跨度达10米,建筑最高点将达到89.7米。 青岛作为国内知名的海滨城市,一直以来都是房地产开
青岛房精灵2024-04-27
青岛停车场收费新规出炉,旅游旺季别被宰!
摘要: 【青岛停车场收费新规出炉,旅游旺季别被宰!】青岛各停车场经营单位要根据最新政策调整收费标准,政府定价、政府指导价及市场调节价三种定价方式将分别实行。停车场需遵循明码标价规定,并提供残疾人车辆及新能源汽车停车优惠。市场监管部门将加强监督检查,对违规行为进行经济处罚,并通过媒体曝光。 正文: 随着五一大假的临近,青岛市民和游客们出行停车会更便捷了。根据最新政策,青岛的停车场经营单位需要依照政府的规定调整收费标准,确保公平合理收费。政府定价和政府指导价的停车场将有明确的收费时段和标准,同时,实行市场调节价的停车场也要遵循公平和诚信原则,不能随意提价。 为了保护消费者的权益,所有的停车场都需要严格执行价格自律,不得搞价格串通、哄抬物价、价格欺诈。重要的是,停车场要明码标价,让价格一目了然。残疾人驾驶机动车和新能源汽车的优惠政策也会落地生根,让相关车主享受更多实惠。 监管部门不会袖手旁观,会加大对停车场的监督检查力度。如果发现有违规行为,不仅会进行罚款等经济制裁,还会通过新闻媒体公开曝光,以起到警示作用。青岛市民和游客们,五一出行可不要忘了关注这些变化哦。 小编点评: 近年来,随着城市
青岛房小顾2024-04-27
青岛小区福利来了!每户领500元,暖心“红包”惠及千家万户
摘要: 【青岛小区福利来了!每户领500元,暖心“红包”惠及千家万户】在青岛李沧区福林苑小区,业主大会决定为每户发放500元现金,作为对小区公共收益的分红。这一做法不仅提升了居民对业主委员会工作的满意度,也展现了小区管理的透明和高效。小区业主们对此表示期待和欢迎,认为这不仅是一笔小福利,也增进了邻里间的和谊。 正文: 近日,青岛李沧区福林苑小区内洋溢着喜悦的气氛。业主们在微信群里互相转告好消息:每户都将得到500元的“红包”。这是业主大会基于公共收益而作出的决定,这笔贴心的现金将向每一户业主发放。 福林苑小区自业主委员会成立以来,小区管理逐渐规范,公共资产运营收益由最初2万元增长到300多万元。除了分红,剩余款项还将作为小区基础设施维修的备用金,确保小区环境和设施的良好状态。小区业主陈先生表达了对业主委员会工作的肯定,他说:“这不仅是福利,更是透明和公正的体现。” 据悉,福林苑小区每月都有稳定的公共收益进账,未来会根据大家的意愿,不定期地为居民发放“红包”,真正实现公共收益的民生价值。青岛的其他小区也在积极效仿,希望能给居民带来更多惊喜与便利。 小编点评: 在房地产持续发展的今天,居
青岛房小秘2024-04-27
青岛小区发福利啦!每户业主领500元“幸福红包”
摘要: 【青岛小区发福利啦!每户业主领500元“幸福红包”】在青岛李沧区的福林苑小区,每户业主即将收到500元现金作为公共收益“红包”。小区通过合理管理公共资产,收益从2万元增加至300多万元。未来还将根据居民意愿不定期发放,让居民切实感受到居住社区的福利。 正文: 青岛市李沧区的福林苑小区最近传来个好消息,每户居民都将有幸领到500元的“红包”,这是小区业主大会作出的决定,以此分发小区的公共收益给大家。自从福林苑小区业委会在2019年成立以来,就致力于将小区的车位租赁、固定资产租赁等产生的资金好好理顺,并建立了公共收益账户。如今,账户余额已由最初的2万元暴增至300多万元。 这些收益不仅用于现金分发,剩余的款项还将充当小区基础设施的维修备用金,确保了小区日后的维护保养。目前,福林苑每月都有10万元左右的公共收益,未来还计划根据居民的意愿,不定期地发放“红包”,真正做到公共收益“取之于民,用之于民”。 小区居民对这个举措反响热烈,陈先生表示,虽然500元并不算大数目,但这种做法加强了居民对小区公共资产的了解,并增进了对业主权利和义务的认识。他和邻居们对未来可能的红包都充满期待。在李沧
青岛房小康2024-04-27