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青岛高新区西片区全新规划,引领城市未来发展!
摘要: 【青岛高新区西片区全新规划,引领城市未来发展!】详解青岛高新区西片区的最新规划动向,这里不仅仅是青岛的核心功能区,更是科教研发和商业商务的聚集地。规划中的康复产业园和水系绿地公园,以及胶州湾国家海洋公园的构想,展现了这个区域未来作为环湾型城市群核心功能区、区域性现代服务业重要承载区和湾区创新示范区的宏伟蓝图。 正文: 在青岛西片区的最新规划中,这一地块被定位为城市发展的核心。这里不仅将成为科教研发和商业商务的重要基地,而且将充分利用周边的康复大学、市民健身中心等资源,打造以康复产业为核心的全产业链布局。规划中还包含了多条通海水系和两侧的绿地公园,体现了生态与发展并重的理念。 青岛高新区西片区的规划在寻求与自然和谐共存的同时,也不忘推动产业升级。这里的商务领航区将依托红岛高铁站的发展契机,结合产业和交通的需求,制定明确的发展目标。规划者们通过细致的分析和合理的规划,旨在打造一个具有活力的商务区域,为青岛乃至整个胶东半岛的发展注入新的活力。 小编点评: 青岛作为山东省内的重要城市,其发展一直备受瞩目。高新区西片区的最新规划不仅体现了青岛市政府对城市未来发展的远见,而且也展现了对生
青岛房小帮2024-05-08
青岛住宅库存解析:供需调控下的市场走势
摘要: 【青岛住宅库存解析:供需调控下的市场走势】青岛市住宅库存数据引发关注,自然资源部发布新通知调整住宅用地供应政策。青岛目前住宅土地供应暂停,库存去化周期不均,部分区域压力大。分析青岛各区库存情况及政策影响,剖析市场供需状况与走势。 正文: 在国家层面加强房地产市场调控的背景下,青岛的住宅库存数据备受市场关注。据最新统计,青岛现有约16万套商品住宅待售,总面积逾1900万平方米。然而,不同地区的库存去化周期差异明显,部分区域的压力逐渐显现。例如,市南区的去化周期高达75个月,而平度区则只有12个月。 针对库存去化周期较长的城市,自然资源部最近的《通知》规定,去化周期超过36个月的城市需停止新增商品住宅用地出让,直至去化周期降至36个月以下。这一政策对青岛未来的土地供应将产生深远影响,目前青岛已连续数周没有新的住宅土地供应,显示了市场的调控压力。在分析青岛各区库存情况时,我们发现黄岛区、崂山区、李沧区等地的库存压力同样不容小觑。 小编点评: 目前来看,青岛房地产市场正处在一个微妙的平衡点上。一方面,市场的供应压力正在增加,尤其是在部分过剩的区域。另一方面,国家的调控政策确保了市场的
青岛房精灵2024-05-08
青岛楼市深度解析:权益销售业绩风云榜
摘要: 【青岛楼市深度解析:权益销售业绩风云榜】2024年初的青岛房产市场呈现了不同寻常的走势。销售金额和面积较去年同期出现下滑,住宅用地成交暂时止步。而在房地产企业销售业绩中,君一控股和海信地产表现抢眼,成为市场明星。整体来看,青岛房产市场正在经历一次新的洗牌,企业间的竞争日益激烈。 正文: 随着时间步入2024年,青岛房地产市场迎来了新一年的考验。在过去的四个月里,这个海滨城市的房产交易情况与去年相比出现了一定程度的滑坡,成交金额约379.7亿元,成交面积约259.3万平方米。在土地市场上,4月份青岛暂无住宅用地成交,市场似乎在呼吸一丝暂时的宁静。 企业竞争激烈,销售业绩分化明显。在权益销售方面,君一控股以20.4亿元和11万平方米的销售业绩,领跑权益金额和权益面积榜单。紧随其后的海信地产以14.2亿元的销售业绩位列第二。如此的销售数据不禁让人对这些企业的市场策略和未来发展充满期待。在商品住宅项目销售方面,和达北岸·山语城和水岸芳洲等项目显示出了强劲的市场活力。 青岛的房地产市场正在酝酿变化。供应和成交在不同区域间分布不均,价格起伏不定,反映出市场的复杂性和不确定性。企业间的竞争
青岛房小康2024-05-08
青岛西海岸新区:开启海洋经济新篇章,激活城市发展新引擎
摘要: 【青岛西海岸新区:开启海洋经济新篇章,激活城市发展新引擎】青岛西海岸新区,作为国家级新区,正全面提升自身发展能级。聚焦海洋经济、绿色低碳和科技创新三大领域,借助重大项目建设和政策支持,这片充满活力的新区正以强大的发展动力,推动青岛乃至山东省的区域经济迈向高质量增长的新征程。 正文: 青岛西海岸新区,这里不仅有着蓝色的大海和广阔的视野,还有着勃勃的生机和无穷的可能。近期,青岛市出台的一系列政策为新区注入了新的活力。西海岸新区正以海洋经济为引擎,绿色低碳为方向,科技创新为驱动,全面提升发展的质和量。 在海洋经济上,西海岸新区充分发挥其天然港口优势,一方面推动港口自动化和智慧海关建设,另一方面则加速大型船舶和海洋工程装备的建造。同时,新区也在积极拓展海上油气平台、深蓝2号网箱等先进项目,进一步推进海洋经济的深度开发。这些举措,无疑将为新区乃至青岛市经济注入新的动力和活力。 绿色低碳领域,西海岸新区也在行动。加大对集成电路、新型显示等战略新兴产业的支持,同时,积极构建绿色低碳新材料产业园,推动氢能源项目建设,以及新能源汽车的研发和生产。这些努力将引导新区在节能减排和绿色可持续发展上取
青岛房小知2024-05-08
山村民宿热潮:五一小长假的山海间奇缘
摘要: 【山村民宿热潮:五一小长假的山海间奇缘】网友关注:3万7装修130平的房子看到效果懵了。山东青岛的林泽润在五一小长假期间迎来了客房满员的喜悦。他将家中老房子改造成拥有180度海景的民宿,五一期间日营收达7000元。从兵营到民宿,林泽润的梦想融入了乡村振兴的大潮中,他和女友婷婷的爱情与创业故事也在美丽乡村中延展。民宿不仅提升了当地旅游业,也带动了家族和村民的收入,成为人们追求自然和诗意生活的新选择。 正文: 林泽润在青岛的黄山村经营的民宿成为了五一小长假的热门去处。他以前的老宅,通过自己和女友婷婷的共同努力,转变成了一个拥有绝佳海景的迷人民宿。这里不仅能够让游客体验到采茶的乐趣,还能在村里享受地道的农家宴。短短五个月,民宿就已经名声在外,无不是因为林泽润对每位客人的无条件妥协和满意服务。 林泽润的故事从他的两个梦想说起,一个是当兵保家卫国,另一个是开一间民宿。退伍后,他没有急于找工作,而是开始计划如何实现他的第二个梦。他的民宿不仅是实现个人梦想的体现,也是乡村振兴的一个缩影。他和女友婷婷爱情和创业的故事,如同乡村的一道风景,美丽且动人。 民宿不单单为林泽润带来了收入,也让整个村
青岛选房管家2024-05-08
一揽子计划!青岛城市发展新蓝图揭秘
摘要: 【一揽子计划!青岛城市发展新蓝图揭秘】青岛市自然资源和规划局庞兵锋副局长在民生在线交流中,详细介绍了青岛市在土地管理、城市规划等领域的最新进展。重点片区的发展蓝图逐步明晰,未来青岛的城市面貌将因“环湾引领”战略、即墨区的综合提升、高新区西片区的核心功能区建设、欢乐滨海城片区的多元复合功能区打造等重大项目和规划而焕然一新。 正文: 青岛市自然资源和规划局庞兵锋副局长近日在网络平台上,透露了青岛未来城市发展的新动向。他提到,青岛市把握省市重点部署,不断创新政策,积极响应土地管理的新挑战。城市的发展战略“环湾引领”将即墨区提升为都市核心区,这不仅增强了即墨的产业和人口承载力,也使其加速融入青岛主城区,成为青岛大都市的重要增长极。 在高新区西片区,规划定位已明确,将打造为以科教研发和商业商务为主导的核心功能区,其中康复产业园的引入将成为该区域的特色亮点。而欢乐滨海城片区也已拟出规划,旨在成为集商务、休闲娱乐、居住等功能于一体的滨海特色多元复合生态片区。此外,张村河片区的教育配套设施规划正有序推进,一系列学校建设项目正在紧锣密鼓地进行中。 小编点评: 青岛作为山东省的经济重镇,近年来不
青岛房小通2024-05-08
青岛最新土地出让信息曝光!西海岸公用事业集团大动作
摘要: 【青岛最新土地出让信息曝光!西海岸公用事业集团大动作】青岛市黄岛区近日公布了三宗国有土地使用权的出让情况,涉及金额数百万元,土地将用于公用设施建设。青岛西海岸公用事业集团水务有限公司成为本次土地出让的主要受让方,显示了企业在城市基础设施领域的积极参与和扩张。 正文: 近日,青岛黄岛区引起了市民关注的土地使用权出让信息,经过法律程序和市场化操作,几块价值不菲的宝地找到了新主。这几宗地块都定位为公用设施用地,使用年限为50年,具体位置分别是原青岛开发区高家台村、吉利河水库边以及两河路东、东岳中路北。总面积不等,成交价从百万元到千万不等,这些地块的受让方均为青岛西海岸公用事业集团旗下公司,通过此次土地交易,该集团在青岛城市基础设施建设中的地位得到了进一步巩固。 这次土地使用权的出让不仅展示了青岛市在推进城市建设和完善城市功能方面的决心,也为当地的公共服务设施建设注入了新的动力。按照相关法律法规,出让双方将在一个月内签订正式的出让合同,在合同中将约定具体的权利义务。这一系列操作体现了公开、公正、公平的原则,同时也确保了土地资源的合理配置。 小编点评: 土地,作为城市发展的“硬通货”,
青岛房小琪2024-05-08
青岛保利广惠非法占用土地被罚
摘要: 【青岛保利广惠非法占用土地被罚】据青岛市行政处罚与行政强制信息公示平台显示,因保利海上罗兰项目所涉及土地未取得土地审批手续,青岛保利广惠置业有限公司被罚款13635元,并限期15天内拆除非法占用318平方米土地上的建筑物,恢复土地原状。
青岛房小通2024-05-08
济南:2024年青岛市房建与市政工程扬尘治理最新进展
摘要: 【济南:2024年青岛市房建与市政工程扬尘治理最新进展】2024年青岛对房屋建筑和市政公用工程工地的扬尘治理进行了巡查,结果揭示了扬尘治理的典范和需要改进的工地。优秀的工地包括各大区的教育、医院等重要项目,而较差的则存在裸土未覆盖、扬尘防治措施不到位等问题,显示出环保工作的重要性和执行中的挑战。 正文: 在2024年,青岛市住房和城乡建设局着手全面审视房屋建筑和市政公用工程工地扬尘治理情况。在这次巡查中,一些项目因其出色的扬尘治理措施而受到表扬,其中不乏市北区、李沧区、崂山区以及西海岸新区的教育、医疗等重大项目。这些项目的建设、施工和监理单位都展现了高标准的环境保护意识。 另一方面,存在一些被点名批评的工地,这些工地普遍存在的问题包括裸土未覆盖、扬尘防治措施不到位、建筑垃圾清运不及时等。这些问题不仅影响了城市环境质量,也反映出在环保工作执行力度上的不足。例如,市北区南京路片区改造项目丰华地块和城阳区联东u谷青岛流亭生态制造港项目等,都需对存在的问题迅速采取有效措施,以减少扬尘对环境的影响。 小编点评: 在城市建设的迅猛发展下,环境保护尤为重要。青岛市此次对扬尘治理的巡查反映了
青岛房精灵2024-05-08
贯通李沧、崂山!青岛枣山路项目有新动向!
摘要: 【贯通李沧、崂山!青岛枣山路项目有新动向!】青岛市交通运输局透露,枣山路二期市政配套工程已经获得涉路施工许可,项目将对青银高速进行改建,保障双安全、双发展,对城市交通发展具有重要意义。
青岛房小秘2024-05-08